最新消息

最新消息

  • 青年安心成家購屋貸款已撥貸約17萬戶2015/06/23
  • 財政部統計,截至今(2015)年5月底止,各公股銀行辦理青年安心成家優惠貸款共計撥貸16.9萬戶、6,110億餘元。

    為協助無自有住宅家庭購置住宅,財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由臺灣銀行等八家公股銀行以銀行自有資金辦理。此項優惠貸款經行政院核定將持續辦理至明(2016)年底。

    財政部國庫署表示,優惠項貸款的借款人本人、配偶或未成年子女與他人持有共有持分的住宅,其持分換算面積合計未滿40平方公尺(約12坪),且戶籍未設於該處者,視為無自有住宅,即可申貸優惠貸款。


    報告稱:富人貸款買房比窮人獲更多折扣

    根據摩根大通銀行(JP Morgan)的報告分析,富人比窮人更容易從銀行獲得貸款。也就是說當富人在銀行辦理貸款時,銀行會給他們更優惠的交易條件,因為銀行之間要競爭有錢的客戶。在房產拍賣時,富人會比窮人更容易成功拍得房子。

    在差別最大的情況下,窮人和富人之間的貸款利率差別可達0.5個百分點,這可能相差上萬元。

    一筆40萬的貸款分期30年償還,貸款利率6.5%,每月需還2600元。如果貸款利率低0.5個百分點的話,即6%,每月還款額相同的情況下,可從銀行貸出43萬元。

    由於澳儲銀(RBA)降息的幅度通常都是四分之一個百分點,富人就相當於享受了兩次降息。

    「銀行鎖定這樣的客戶群是有道理的,」報告中寫道,「這樣的群體可能會有更強的現金流,和做較大資金抵押貸款的相應能力。」

    該份報告的「數字金融分析」(Digital Finance Analytics)的數據科學家們,將貸款人分為六種,那些最有錢和最高薪工作的人平均可獲大約0.9個百分點的利率折扣。約30%的高層收入人士可獲得大於1個百分點的優惠,得到僅0.6個百分點的優惠的人只佔10%。

    與此相反的是,被「數字金融分析」劃入「年輕家庭」或「多元文化家庭」的貸款人中沒有任何可獲得大於0.6個百分點的優惠。這些人多是首次置業者、零售助理和體力工,他們只能獲得0.5個百分點的折扣。

    老年人家庭和富裕長者平均可獲得大約0.7至0.8個百分點的優惠。


    立即線上諮詢

    易德國際金融理財中心
    全省服務電話: 0918-38-38-38   免費諮詢專線: 0800-230-777
    傳真專線: (02)24326751 / 地址: 台北市內湖區洲子街102號
    我們是政府合法立案的公司,若有資金或貸款方面的諮詢,請於上班時間來電!!我們很樂意馬上為您處理,解決您的資金困難!!
    本公司營業上班時間(星期一~星期五)AM9:00-PM6:00(星期六,星期日例假日,沒有上班營業!!)
    Copyright © 2018 Ed-Bank All rights reserved.

  • 立即來電
  • Facebook
  • 加入好友